Beschrijving
Wonen aan een geliefde, bomenrijke laan in Baarn? Op zoek naar een instapklare en compleet gerenoveerde 30-er jaren villa? Met behoud van originele stijlkenmerken? De Genestetlaan 2 heeft het allemaal te bieden!
Deze fraaie helft van royale dubbele villa met garage, oprit en smaakvol aangelegde tuin en terras is gelegen in de zeer gewilde villawijk 'Pekingpark'. Het geheel is in de afgelopen jaren zeer smaakvol gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De grootste verbouwing heeft in 2011 plaatsgevonden. Hierbij zijn o.a. de keuken, het complete sanitair en radiatoren vernieuwd. Tevens is de binnenzijde destijds volledig professioneel geschilderd en gestuct. De garage is in 2005 gebouwd in de oorspronkelijke bouwstijl van de villa en er is tevens een extra opslagruimte aanwezig met stahoogte. Daarnaast is de woning voorzien van een alarmsysteem en van markiezen op de begane grond. Het geheel combineert de bouwstijl en sfeer van de 30-er jaren met eigentijds wooncomfort.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum, de Pekingtuin, scholen (basis alsmede middelbaar onderwijs), NS-station, Cantonpark en de vele wandelbossen. Utrecht en Amsterdam zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, open haard (gas) en openslaande deuren naar terras aan achterzijde. Fraaie, uitgebouwde eetkeuken v.v. complete inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven en koffiemachine. Ook is er een kelderkast en bijkeuken aanwezig met eigen toegangsdeur via achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan voorzijde met statig balkon, tweede slaapkamer met vaste kast, derde (werk)kamer met toegang naar kleine zolderruimte boven de keuken. Moderne badkamer (2011) met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset (v.v. mechanische ventilatie).
Vaste trap naar geïsoleerde kapverdieping: voorzolder met opstelling c.v.-ketel, bergruimte en toegang tot de 4e en 5e (slaap)kamer.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1932
- Buitenschilderwerk 2017
- Verwarming/warm water geschiedt via gasgestookte cv
- Geheel v.v. dubbel glas en kapisolatie
- Instapklaar gezinshuis op gewilde locatie
- Tuin is onder architectuur aangelegd. Er is een voor-, zij- en achtertuin
- Perceeloppervlakte bedraagt 334 m2
