Beschrijving
Zoek jij een bijzonder sfeervolle eengezinswoning met vele originele details? Op een centrale en rustige plek, op korte afstand van de historische binnenstad? En mag een eigen tuin niet ontbreken? Dan is dit beslist het ideale object!
Deze charmante, goed onderhouden tussenwoning met onder andere stadstuin, ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt. Op loopafstand tref je de winkelvoorzieningen van de Amsterdamsestraatweg, openbaar vervoer en het Julianapark. De gezellige binnenstad en het Centraal Station liggen op korte fietsafstand. De woning is intern keurig onderhouden en biedt nog diverse originele details zoals glas-in-lood, schouw en paneeldeuren. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne groepenkast en C.V. installatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, hoog stuukplafond, originele schouw en trapkast. Via een fraaie glas-in-lood schuifdeur kom je in de keuken. De moderne keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend een ruim toilet. Via de keuken is de tuin te bereiken. Deze is besloten en kent een gunstige ligging (W).
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met originele vloerplanken en glas-in-lood bovenlichten. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kast. Gemoderniseerde, in lichte kleurstellingen uitgevoerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, 2e (hangend) toilet en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer/slaapkamer met dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte. Deze ruimte is zeer praktisch en voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt.
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte 86 m2
- Bouwjaar 1906
- Vele sfeervolle details aanwezig
- Netjes onderhouden
- Besloten stadstuin met west ligging en veel privacy
- Parkeren middels parkeervergunning
- Energielabel C
- Bouwkundig rapport aanwezig
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
