Beschrijving
Een woning met veel ruimte in combinatie met sfeer en wooncomfort? Met de mogelijkheid voor wonen/werken vanuit huis? En dit alles op een super plek in Tuinwijk? Kom dan beslist kijken bij dit heerlijke gezinshuis!
Deze gerenoveerde duurzame woning, gebouwd in Amsterdamse stijl ligt tussen het groen. Aan de voorkant bevindt zich een groenvoorziening en achter het huis een diepe zonnige tuin. De ruime woning kent vele kamers waardoor wonen en werken goed te combineren zijn.
Willem van Noortplein 16 is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel B.
De woning is gelegen in de buurt Tuinwijk, vlakbij het centrum van Utrecht. Met het Grifpark en het Bosshartpark op steenworp afstand is dit een kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen en jonge bewoners (tussen de 25 en 44 jaar) wonen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. En dit alles op een super plek in Tuinwijk. Kom beslist kijken bij dit heerlijke gezinshuis!
Indeling:
Entree met vestibule, meterkast en garderoberuimte. Ruime hal met trapopgang naar verdieping, toilet en doorgang naar sfeervolle, open woonkeuken. Bijzonder karakteristieke woonkamer en suite met o.a. open haard en hoge plafonds. Aan de achterzijde is er een uitbouw gerealiseerd over de volle breedte waardoor er een zee aan ruimte is ontstaan. Middels openslaande deuren is de achtertuin (12,5 meter diep) bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan er 2 ruim bemeten zijn. Tevens is er praktische vaste kastruimte aanwezig en een douche.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met overloop welke toegang biedt tot nog eens 3 (slaap)kamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. vaste wastafel, wandcloset, wasmachine opstelling en stookruimte. Desgewenst kan hier eenvoudig een douche gerealiseerd worden.
- Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
