Beschrijving
Ben je op zoek naar een compleet gerenoveerde, instapklare twee onder een kap woning (Bruto 128m2) met eigen oprit? Op een fantastische plek in het oude centrum van Zeist? En ben jij een absolute liefhebber van de klassieke bouwstijl uit begin vorige eeuw met al zijn elementen? Dan is dit beslist het ideale object!
Deze, van oudsher, gezellige straat heeft opvallend veel jonge gezinnen. In combinatie met de omgeving van de kerktuin en de oude bouwstijlen van de woningen is het plezierig wonen.Als echte "centrumlocatie" zijn alle voorzieningen op loopafstand.
Het perceel van de woning is breed genoeg om één auto op eigen terrein te kunnen parkeren en de straat biedt voldoende parkeerplekken. Via de zij - tuin kom je in de achtertuin die volledig besloten is en daardoor veel privacy biedt.
In de woning tref je oude details aan zoals de glas in lood ramen, de erker en de houten vloeren. Dit alles geeft de huiselijke / familiaire sfeer waar jonge gezinnen naar op zoek zijn. Dit wordt gecombineerd met het comfort van de huidige tijd. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren compleet van A tot Z gerenoveerd. Zo is er een sfeervolle nieuwe keuken geplaatst, is het complete sanitair onderhanden genomen en is o.a. de wand- en vloerafwerking volledig vernieuwd even als het complete leidingwerk en is het pand goed geïsoleerd.
Kortom: optimaal genieten met de sfeer en het karakter van vroeger!
Indeling:
Entree, sfeervolle hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang met kelderkast, kelderruimte en toilet. Doorgang naar woon-eetkamer v.v. massief houten vloer, houtkachel, openslaande deuren naar tuin en suitedeuren naar bijzonder smaakvolle keuken welke uit 2 rechte delen bestaat en van alle gemakken is voorzien.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder en toegang tot 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Thans is deze ruimte in gebruik als riante slaapkamer. Desgewenst is deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1926
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Woonoppervlakte 111 m2 + 17 m2 overige inpandige ruimte
- Airconditioning zolder
- Instapklaar en zo te betrekken
- Sfeervolle tuin met veel privacy
- Zowel voor als achterzijde zeer vrije ligging
- Eigen oprit
- Riante schuur naast de woning met toegang tot de achtertuin
- CV Remeha cw5 betreft huur ketel €29- per maand
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
