Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers? En zijn een ruime tuin, oprit, garage kernwoorden in jouw zoektocht? Dit alles op een fijne locatie nabij winkels, uitvalswegen en meer? Dan is dit beslist het ideale object en absoluut een bezichtiging waard!

Ruime over de volle breedte uitgebouwde goed onderhouden hoekwoning met 5 slaapkamers, aangebouwde stenen garage c.q. berging en bijkeuken, bouwjaar ca. 1958, verwarmd door middel van cv-gas, voor- en achtertuin (ca.10 x 8m) op het zuiden, houten schuur en achterom. Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Locatie: Voor mensen van buiten De Bilt vertellen wij graag iets meer over deze fijne woonomgeving: de Groenekanseweg is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A27 en A28), de stad Utrecht, de Universiteit en het UMC. Op loopafstand bevindt zich een grote verscheidenheid aan winkels. Zo ligt het winkelcentrum Hessenweg op korte loop-/fietsafstand en is er een diversiteit aan horeca, scholen, sportvelden. Voor rust en natuur is het prachtige Houdringebos vlakbij. Op fietsafstand zijn o.a. het NS-station van Bilthoven, Utrecht en Zeist bereikbaar. De bushalte(s) met verbinding naar Station Bilthoven, Utrecht en Zeist ligt op slechts 100 meter afstand.  Kortom: ee heerlijke plek voor jong en oud!

Indeling: entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en doorgang naar de uitgebouwde woon-eetkamer. Luxe keuken in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur. Aanlandige garage c.q. berging, bijkeuken. 
1e verdieping: overloop, vaste kast, 3 volwaardige slaapkamers en fraaie, recent (2020) gerenoveerde badkamer met o.a. inloopdouche en vaste wastafel. Separaat toilet.
Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met 2 slaapkamers en royale dakkapel aan de achterzijde waardoor hier een mooie ruimte is ontstaan.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1958
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Woonoppervlakte 132 m2
- 11 Zonnenpanelen
- Airco
- Cv Ketel bouwjaar 2021 Intergas
- Badkamer 2020
- Goed onderhoudsniveau
- Centrale plek in De Bilt nabij winkels
- Volledig v.v. dubbel glas
- Kapisolatie, spouwmuurisolatie aanwezig


Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.