Op zoek naar een verrassend ruime en UITGEBOUWDE eengezinswoning? Met maar liefst 5 slaapkamers? En vind je een goede tuin en kindvriendelijke ligging belangrijk bij jouw zoektocht? Dan is dit beslist het ideale object!

Deze heerlijke gezinswoning met 5 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat in de wijk Groenhouten. Deze wijk staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, ruim opgezette percelen en de kindvriendelijkheid. Op loopafstand tref je winkelcentrum 'De Hamershof', sportvelden, het zwembad en het nieuwe schoolgebouw 'IKC Groenhouten' waar 2 basisscholen zich gaan vestigen. Tevens komt daar een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een buitenschoolse opvang. Heel handig om dat in de buurt te hebben! Ook opstappunten voor openbaar vervoer evenals de snelwegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn makkelijk en snel bereikbaar. Zoek je wat meer rust dan ben je voor een heerlijke wandeling zo bij de bossen van landgoed 'Den Treek'. Ook is de historische binnenstad van Amersfoort in circa 15-20 fietsminuten te bereiken. Kortom: een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Laat je verrassen middels een bezichtiging via ons kantoor.

Indeling:

Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar 1e verdieping en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de tuin gerichte en uitgebouwde woonkamer. De living is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van dubbele lichtkoepel waardoor er naast een zee aan ruimte ook heel veel licht binnenkomt. De keuken is in L-vorm uitgevoerd, heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur en is aan de voorzijde gesitueerd. Ook is er nog een praktische trapkast.

1e verdieping: overloop, 3 volwaardige en goed bemeten slaapkamers. Moderne en in lichte kleurstellingen uitgevoerde badkamer met bad/douche combinatie, vaste wastafel en wandcloset. Vaste trap naar verrassende zolderverdieping met een tweetal dakkapellen waardoor hier zelfs nog 2 mooie slaapkamers te vinden zijn en separaat nog een technische ruimte met opstelling voor wasmachine en droger en cv ketel.

De woning heeft een fijne voortuin met o.a. parkeerplaats met carport en stenen berging. De achtertuin is heerlijk groen te noemen, biedt de nodige privacy en heeft een eigen achterom. 

Absoluut een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:



- Bouwjaar 1975

- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, tezamen groot 162 m2
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Volledig dubbel glas 
- Energielabel C aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke ligging
- 5 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg

- Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.