Welkom bij Chilidreef 9 in Utrecht! 

Dit prachtige 3-kamer appartement biedt een ideale combinatie van comfort, luxe en een uitstekende locatie. Gelegen aan een rustige en zonnige straat met altijd voldoende parkeergelegenheid en een grote tuin van bijna  70 m2 waar je kunt genieten van absolute privacy en het vrolijke gezang van vogels uit het naastgelegen natuurgebied. Het is een oase van rust, maar toch ben je binnen nog geen 20 minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. 

Dit appartement is onlangs compleet gerenoveerd en heeft een luxe afwerking. Bij binnenkomst word je direct getrakteerd op een gevoel van ruimte en licht. De moderne en nieuwe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Denk hierbij aan een amerikaanse koelkast met ingebouwde ijsklontjes dispenser, een AEG steamcrisp oven met pyrolyse reiniging en extra brede inductiekookplaat. De woonkamer is een uitnodigende ruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek om gezellige diners met vrienden en familie te organiseren. 
Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. De master bedroom is een ware oase met voldoende opbergruimte voor al je kleding en persoonlijke bezittingen. Een uniek kenmerk van deze woning is de mogelijkheid om vanuit het ligbad televisie te kijken, waardoor je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. 
De locatie van Chilidreef 9 is ook ideaal voor natuurliefhebbers. Binnen enkele minuten maak je een heerlijke wandeling langs de Vecht en op nog geen 15 minuten fietsafstand bevinden zich de prachtige Maarsseveense Plassen, een van de schoonste recreatieplassen in de omgeving. Hier kun je genieten van zonnige dagen aan het water en verkoeling zoeken in de zomer. 
Daarnaast is de ligging van het appartement gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Je bent snel op weg naar andere bestemmingen, of het nu gaat om werk, school of het verkennen van de prachtige omgeving. 
Tot slot is dit appartement energiezuinig met een energielabel A en maakt het deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), wat zorgt voor een goed onderhouden woongebouw en gedeelde voorzieningen. 
Ben je op zoek naar een luxueuze en comfortabele woning in Utrecht met een prachtige tuin, privacy en een geweldige locatie? Dan is Chilidreef 9 de perfecte plek voor jou! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en je toekomstige droomhuis te ontdekken. 

Let op: Bij deze woning is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar van toepassing. 

Aanvullende informatie:
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
Energielabel A
Riante eigen tuin van bijna 70 m2
Goed onderhoudsniveau 
Oplevering in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.