Een goed energielabel (A) en dus ook goede isolatie zijn belangrijke pijlers bij jouw zoektocht? Voldoende kamers en als het even kan ook nog een lekker ruim balkon zijn eveneens wensen? En een centrale ligging zou helemaal ideaal zijn? Dit leuke en goed verzorgde appartement heeft het allemaal en is dus absoluut een bezichtiging waard!

Dit fijne en lichte 3-kamer appartement met balkon is gelegen op de 1e verdieping in een recent (2008) gebouwd complex. Het appartement is netjes onderhouden, zo ligt er door het gehele appartement een fraaie plavuizen vloer, zijn de keuken en badkamer modern qua uitvoering en kleuren. Het appartementencomplex is gelegen naast winkelcentrum Overkapel. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen tref je dus om de hoek aan! Station Overvecht is lopend bereikbaar. De binnenstad ligt op 15 minuten fietsen. Via de noordelijke randweg ben je snel weer de stad uit. 

Indeling: 
Begane grond: Moderne, afgesloten entree/hal met belplateau met videofoon. Brievenbussen. Lift. Trappenhuis. 1ste Verdieping Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gelegen. Berging met aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fontein. Nette badkamer met wastafel en een inloopdouche. De ruime woon- en eetkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. deze is reeds voorzien van nieuwe inbouw apparatuur oa inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast vaatwasser etc. Deze ruimte is erg licht door de fantastische lichtinval over de gehele breedte van het appartement. Achter de keuken is nog een berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het prettige balkon. 

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- 2 slaapkamers 
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Actieve en gezonde VVE
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Niet gewoond clausule van toepassing
- Lift aanwezig in complex


Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.