Op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met vide in het geliefde Tuindorp? Met de ruimtelijke beleving van een woonhuis? Met alle gemakken en voorzieningen op korte afstand? 

In de zeer geliefde jaren 30 woonwijk Tuindorp gelegen licht driekamerappartement verdeeld over 2 woonlagen op de 2e verdieping. Het geheel beschikt over een ruime inpandige berging op de begane grond en een parkeerplaats op het voorgelegen terrein. Het complex waarbinnen dit appartement ligt is kleinschalig opgezet en zeer gunstig gelegen. U bent binnen enkele minuten in het gezellige Griftpark en in nog geen 10 minuten fietsen bevindt u zich midden in de stad. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eveneens nabij en er zijn goede parkeermogelijkheden. Tevens is het volwaardige winkelcentrum De Gaard op enkele minuten lopen bereikbaar. 

Het appartement is netjes bewoond geweest, ruim van formaat en maakt onderdeel uit van een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans 194 euro per maand.


Indeling:
Begane grond met centrale entree en gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. 
2e verdieping: entree, hal met meterkast en garderoberuimte. Doorgang naar verrassend ruime woon-eetkamer welke in directe verbinding staat met het inpandige balkon. L-vormige keuken met complete inbouwapparatuur (Siemens). Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. (Het toilet is afsluitbaar en kan dus separaat van de badkamer gebruikt worden) Grote slaapkamer met ingebouwde vaste kast. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de zolderverdieping met vide toegankelijk. Dit is thans 1 open ruimte, maar kan eenvoudig worden opgedeeld in 2 volwaardige slaapkamers. 


Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 115 m2
- Volledig v.v. dubbel glas en zonnepanelen (eigendom VVE)
- Mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers.
- Actieve VVE, servicekosten bedragen 194 euro per maand
- Parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein
- Verwarming en warm water geschiedt via CV combi (Bosch HR 2010)
- Geen vragenlijst aanwezig
- Niet gewoond clausule van toepassing



Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.