Ben je starter en zoekend naar je eerste eigen woonruimte in Utrecht? Is ruimte(92m2) een belangrijk uitgangspunt bij je zoektocht? En geen zin om te klussen, maar wil je meteen de verhuisdozen uit pakken en genieten? Dan is dit beslist het ideale object!

Op een groene en rustige locatie gelegen modern 4-kamer HOEK appartement met eigen balkon. Het appartement is geheel gas-loos, voorzien van moderne keuken en sanitair en is zo te betrekken. De ligging is bijzonder fijn te noemen, zo is vanuit je woonkamer de Dom te zien en fiets je in 10 minuten naar de historische binnenstad van Utrecht met al haar faciliteiten. Het winkelcentrum Overvecht is op steenworp (50m) afstand gelegen, evenals OV-voorzieningen en uitvalswegen. 

Indeling: 
Begane grond: gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis. De lift brengt je naar de 5e verdieping. 

Indeling appartement: 
5e verdieping: Entree met ruime hal en inpandige bergruimte, meterkast en de videofoon. In de bergruimte is een aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegangsdeur naar het balkon met prachtig uitzicht. Naast de woonkamer is de dichte nette keuken (2019) gesitueerd. Deze is voorzien van een houten werkblad, inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers en een kantoorruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer (2019) voorzien van inloop (regen-)douche met drain, een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en is uitgevoerd met een moderne grijze betegeling. Het toilet bevindt zich direct naast de badkamer. 


Aanvullende informatie:

Bouwjaar 1966
Geheel voorzien van dubbel glas
Woonoppervlakte 92 m2, bruto inhoud 287 m3
Verwarming middels stadsverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom)
Gratis parkeren voor de deur
Deeluitmakend van actieve en gezonde VVE
Servicekosten bedragen circa € 190,- per maand
Zonnig balkon en eigen berging aanwezig
Lift in complex
Ideaal appartement voor de hospita regeling (ouder kind constructie)

Toelichtingsclausule NEN2580 
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.