Beschrijving
Stel je voor: thuiskomen in een volledig gerenoveerde woning (2025, energielabel A), waar luxe en comfort naadloos samenkomen in de populaire Wittevrouwenbuurt nabij alle centrale voorzieningen. De lichte en hoogwaardige afgewerkte woning is ideaal voor een stel of gezin dat op zoek is naar rust en moderne charme, op een centrale plek.
De woning is de afgelopen maanden hoogwaardig gemoderniseerd, uitgebouwd en opgeleverd in een staat die niets te wensen overlaat. Bij deze verbouwing is uitsluitend gebruikgemaakt van luxe materialen, waarbij aan alle details is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat het zowel duurzaam als toekomstbestendig maakt.
Het geheel beslaat 105 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen, en beschikt daarnaast over een zonnige tuin op het zuidoosten.
De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht. Uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand.
Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en doorgang naar de uitgebouwde woon-/eetkamer met o.a. hoogwaardige houten visgraatvloer, hoge plafonds en glad gestucte wanden en plafonds. De luxe open Siemens-keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt o.a. een kookeiland, complete inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 volwaardige slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een balkon. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbel wastafelmeubel. Een separaat toilet bevindt zich in de hal.
2e verdieping: overloop, stookruimte met nieuwe cv-installatie, trap naar dak en toegang tot 2 slaapkamers.
Aanvullende informatie:
Bouwjaar circa 1900
Woonoppervlakte 105 m²
Volledig gerenoveerd in 2025 met luxe materialen en moderne afwerkingen; instapklaar
4 slaapkamers, eigen tuin
Energielabel A
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas
Niet-bewoningsclausule van toepassing
Geen vragenlijst + lijst van zaken aanwezig
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte aan te geven. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
