Beschrijving
Zoek jij een fijn appartement op een absolute A locatie? Op steenworp afstand van de binnenstad? Met 2 slaapkamers en een eigen loggia + gezamenlijk dakterras? Dan is dit beslist het ideale object!
Licht en comfortabel 3-kamer appartement met energielabel A+, gelegen op een echte TOPlocatie in de gewilde wijk Hooch Boulandt! Bovendien is er een eigen afgesloten box aanwezig.
De zeer centraal gelegen wijk Hooch Boulandt grenst aan de Catharijnesingel, waarbinnen het stadscentrum van Utrecht zich bevindt. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, en met het Centraal Station om de hoek ben je in no-time op weg naar je bestemming! Ook bereik je met een paar minuten lopen de Oudegracht, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Hooch Boulandt kenmerkt zich door de vele oude, statige gebouwen die veelal tot appartementen zijn omgevormd. De vele groenstroken geven de wijk een zeer fijne en vriendelijke uitstraling.
Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree met postvakken en bellentableau vanaf de zijde aan de Catharijnesingel naar het appartementencomplex (Singhelschild). De berging bevindt zich op deze verdieping en is makkelijk vanuit de achterzijde met de fiets te bereiken. Het appartement op de derde verdieping is vervolgens met het trappenhuis of met één van de liften te bereiken.
3e woonlaag: Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, technische ruimte/wasruimte en 2 volwaardige slaapkamers. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. Separaat toilet. Doorgang naar ruime woonkamer met kersen houten parketvloer en toegang tot loggia met fraai uitzicht op het water en het groen.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 80 m2
- Energielabel A+
- Deeluitmakend van actieve en gezonde VVE
- Servicekosten € 206,- per maand
- Lift aanwezig
- Erfpacht AV 1989, eeuwigdurend afgekocht
- Niet gewoond clausule van toepassing
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Oplevering kan spoedig
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
