Beschrijving
Zoek jij een ruime 30-er jaren bovenwoning met de (ruimte)beleving van een woonhuis? Een eigen buitenruimte is een absolute must-have voor jou? En je wilt wonen op 1 van de leukste plekjes van de stad? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen in het hart van de wijk Nieuw Engeland aan de Westzijde van Utrecht. Gelegen tegen het centrum ademt deze wijk een soort dorpse rust waar je je direct thuis voelt. Op de hoek van de straat vind je onder meer een kleine supermarkt en een bakker. Voorts zijn er meerdere terrasjes en restaurantjes en je kunt lopend naar het Centraal Station.
Het geheel betreft een goed onderhouden en bijzonder sfeervolle 3-kamer bovenwoning met buitenruimte en eigen berging.
Indeling:
Begane grond met entree, meterkast, trapopgang naar verdieping.
1e verdieping: overloop, modern toilet met fonteintje. Doorgang naar opvallend lichte en ruime woon-eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke in rechte opstelling is gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer toegang tot een heerlijk balkon over de volle breedte van de woning.
Vaste trap naar 2e verdieping alwaar via een overloop 2 volwaardige slaapkamers met vaste kasten te vinden zijn. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte met cv opstelling en een moderne badkamer met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel en toilet. Tot slot is er nog een vliering aanwezig.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 91 m2
- Active vve
- Energielabel C
- Topplek in Nieuw Engeland
- Ligging aan brede straat met volop parkeergelegenheid (vergunningsstelsel)
- Niet bewoningen clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
