Beschrijving
Betaalbaar wonen op een gewilde locatie? Met alle gemakken van winkels, restaurants en voorzieningen om de hoek? En als het even kan ook nog je eigen buitenruimte? Het komt allemaal samen bij deze leuke benedenwoning met stadstuin. Absoluut een bezichtiging waard!
In een gewilde straat in het bruisende Lombok, staat dit sfeervolle appartement gelegen op de begane grond met eigen tuin. De woning is gelegen in de gezellige wijk "Lombok" die bekend staat om zijn rustige en sfeervolle straatjes, maar tegelijkertijd ook vol van activiteiten en bezienswaardigheden! In de wijk zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn tevens ook op korte fiets-/loopafstand. Voor de automobilisten ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en parkeren kan direct voor de deur (middels een parkeervergunning). Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Dit gedeelte van Lombok is bijzonder sfeervol. De prachtige Rijksmunt, de historische bruggetjes, de gezellige pleintjes en vlonders aan het Merwedekanaal (waar je kunt zwemmen in de zomer en wellicht schaatsen in de winter!), het groene park Oog in Al en de vele gezellige eetgelegenheden in de nabije omgeving maken dit gedeelte van Lombok een heerlijke plek om te wonen. Je woont midden in de stad met toch het gevoel van buitenaf.
Indeling:
Entree, lange hal met garderoberuimte, meterkast/kelderkast en toegang tot de slaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Douche, vaste wastafel en toilet. Doorgang naar bijkeuken welke praktisch van aard is. Tuingerichte woonkamer met o.a. sfeervolle schouw, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken. Deze is aan de achterzijde gerealiseerd, kent een rechte opstelling, is voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1910
- Slapende VVE, KvK registratie aanwezig en gezamenlijke opstalverzekering
- Woonoppervlakte 50 m2
- Bruto inhoud bedraagt 201 m3
- Verwarming en warm water middels gasgestookte cv combi
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Niet gewoond clausule van toepassing
- Parkeren via parkeervergunning
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
