Beschrijving
Wonen in het populaire en zeer kindvriendelijke Tuindorp-Oost? Met uniek en vrij uitzicht aan het groene Kouwerplantsoen? En ruimte genoeg voor een groot gezin? Dan is dit beslist het ideale object!
Aan deze brede groene laan in de wijk Tuindorp-Oost staat deze royale hoekwoning met grote voor- en achtertuin, stenen schuur/ garage en achterom. Deze lichte woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een schitterende brede groenstrook! De woning is goed onderhouden en voorzien van o.a. dubbel glas en isolatie. Je loopt in 2 minuten naar winkelcentrum De Gaard met o.a. een grote Albert Heijn, een sportschool en het restaurant Buurten De Gaard. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende centrum. Kortom: een unieke mogelijkheid om vrij te wonen met alle voorzieningen van de stad om de hoek!
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast / kelder, toegang tot het toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fontein.
Ruime woon- eetkamer met open keuken en toegang tot de mooi aanglegde tuin.
Sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten met stenen garage en achterom, tevens voorzien van elektra en water.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Badkamer met douche, ligbad en toilet. 2 ruime slaapkamers; slaapkamer aan de voorzijde met riant uitzicht over het plantsoen en slaapkamer aan de achterzijde met kastruimte. Waskamer met witgoedopstelling
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met vaste kast en toegang tot alle kamers. Slaapkamer achterzijde met dakkapel. Ruime slaapkamer met knieschotkasten.
De zolderverdieping biedt mogelijkheid voor de realisatie van een 5e slaapkamer en plaatsen dakkapel aan de voorzijde.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1960
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Kindvriendelijke, gewilde locatie
- Vrije ligging aan plantsoen
- Woonoppervlakte circa 115 m²
- Bruto inhoud ca 450 m³
- Perceel oppervlakte 154 m²
- Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
