Beschrijving
Energiezuinig wonen in een comfortabel A-label appartement? En heb jij geen zin om te klussen, maar wil je meteen genieten van je eigen thuis? Op een centrale locatie nabij winkels, NS-station en de historische binnenstad? Dan is dit beslist het ideale object en absoluut een bezichtiging waard!
Op een heerlijke plek met uitzicht op veel groen, ligt dit goed onderhouden en ruime driekamer appartement met zonnig balkon welke op het zuiden is georiënteerd. Het appartement is de afgelopen jaren door de huidige bewoners keurig bewoond geweest en derhalve instap-klaar. Het geheel is o.a. voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, strakke wandafwerking, dubbel glas (gedeeltelijk HR++) en kunststof kozijnen. De locatie is bijzonder gunstig te noemen op een steenworp afstand van station Overvecht. De historische binnenstad ligt slechts op tien minuten fietsen, en tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar A27/A12/A28. Een ideaal appartement voor een starter op de woningmarkt of wellicht voor ouders met studerende kinderen. Wordt dit jouw nieuwe thuis?!
Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging.
Trapopgang naar 3e Verdieping: Entree/hal, betegeld toilet, woonkamer met mooie laminaat vloer en toegang tot balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Tweede (slaap)kamer aan achterzijde, nette keuken met enige inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon, neutraal uitgevoerde, kleine badkamer met douche en vaste wastafel. In de onderbouw bevindt zich de eigen, afgesloten berging.
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte 61 m2
- 3-kamer appartement met 2-tal balkons en eigen berging
- Energielabel A
- Volledig v.v. dubbel glas, waarvan de helft HR++ beglazing betreft
- Deeluitmakend van een actieve VVE
- Servicekosten bedragen 238,65 euro per maand
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.
